В Киеве продолжает понижаться предложение на рынке квартир

7f5c838b

квартира Число показанных к реализации квартир в Киеве продолжает понижаться.

По результатам января, сравнивая с ноябрем 2011 года, средняя цена второстепенного жилища в Киеве понизилась несущественно. Понижение случилось на 0,3% и составило $2130/кв. м. Про это говорят данные информационно-аналитического сайта.

В начале декабря на 0,4% и 0,3% повысились в цене однокомнатные и 2-х комнатные квартиры как следствие, а трехкомнатные и четырехкомнатные потеряли в стоимости 1% и 1,2% как следствие. Средняя цена кв. метра в однокомнатных квартирах составила $1921, в двухкомнатных — $2156, в трехкомнатных — $2114, в четырехкомнатных — $2553, рассказывает Московская недвижимость.

Повышение средних расценок в прошедшем месяце отслеживалось в 3-х участках Киева: Дарницком (на 0,4%), Деснинском (на 0,7%), Соломенском (на 0,3%). В других участках расценки на квартиры понизились: в Голосеевском — на 0,3%, в Днепровском и Святошинском — на 0,1%, в Оболонском — на 0,4%, в Печерском — на 0,6%, в Подольском — на 2,1%, в Шевченковском — на 0,7%.

Число показанных к реализации квартир в Киеве продолжает понижаться. В начале декабря 2011 года данный уровень снизился еще на 11,2% сравнительно декабря и составил 13 295 квартир. В составе предложения квартирной недвижимости перемен сравнивая с прошлом месяцем не было: доминируют квартиры, размещенные на Правом краю — 42% (5 583 единицы). Квартиры, размещенные на Правом краю составляют — 35% (4 693 квартиры) от полного количества, в Центре Киева — 23% (3 019 квартир).

Часть квартир, в первый раз показанных на реализацию, в отчетном месяце составила 8,4% от всего размера предложения. Средняя стоимость предложения «свежих» квартир в Киеве на 7,4% ниже средневзвешенной расценки декабря и составляет $1977/кв. м.

Тест предложения с делением по числу комнат в общем по Киеву демонстрирует, что в целом размере квартиры занимают 21% (2 838 квартир), двухкомнатные — 32% (4 176 квартир), трехкомнатные — 37% (5 507 квартир) и четырехкомнатные — 10% (1 503 квартиры). Понижение предлагаемого к реализации жилища отслеживалось на все виды квартир, наиболее осязаемое — на однокомнатные (на 5,6%).

Самое большое число квартир в Киеве по результатам января реализовывалось в Дарницком (19%), Шевченковском и Печерском участках (по 13%). В Голосеевском — 11%, в Днепровском — 10%, в Соломенском — 9%, в Святошинском и Деснинском — 7%. Минимальная часть показанных к реализации квартир — в Оболонском (6%) и Подольском (5%) участках. Наиболее серьезное понижение числа реализуемых квартир отслеживалось в Голосеевском (на 14,3%) и Дарницком (на 13,4%) участках.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>